Autor: wamrhein

• KLC investiert deutschlandweit in Gesundheitsimmobilien
• Bärbel Schomberg führt Gesellschaft – Healthcare-Spezialistin Sabine Bergmann als Head of Asset Management verpflichtet
• Erster Fonds startet im zweiten Halbjahr 2021

München, 27. April 2021 – Die eigentümergeführte Investment-Management-Gruppe KINGSTONE Real Estate investiert mit der KINGSTONE Living & Care (KLC) künftig deutschlandweit in Gesundheitsimmobilien. Mit dieser Healthcare-Plattform ermöglicht KINGSTONE Real Estate nationalen und internationalen institutionellen Investoren über Fonds oder Separate Accounts die Anlage in Pflegeimmobilien, altersgerechte Wohnformen, Ärztehäuser, Gesundheitszentren und Rehakliniken. Vorgesehen sind Investments im gesamten Spektrum des Rendite-Risiko-Profils von Core bis Value-Add.

Bärbel Schomberg, Gründerin und geschäftsführende Gesellschafterin der KINGSTONE Real Estate, leitet die KLC als Geschäftsführerin. Zudem wurde mit Sabine Bergmann eine erfahrene Healthcare-Spezialistin als Head of Asset Management verpflichtet. Die Diplom- Pflegemanagerin verfügt über mehr als drei Jahrzehnte Erfahrung in der Pflegebranche. Als erfahrene Pflegegeneralistin kennt Bergmann sowohl die Seite der Betreiber und Eigentümer als auch die des Immobilienmanagements. Sie war rund zehn Jahre als Geschäftsführerin für leben & wohnen, dem größten Anbieter von Pflegeleistungen in Stuttgart und Eigenbetrieb der Landeshauptstadt, tätig. Weitere Expertise sammelte sie unter anderem als langjährige Leiterin und Geschäftsführerin mehrerer Komplexeinrichtungen. Zuletzt arbeitete Bergmann als Director Business Development Healthcare für die TSC Real Estate. In den kommenden Monaten wird das Team der KLC um weitere Healthcare-Spezialisten bzw. Investment- Experten wachsen. Zudem kann die KLC auf das gesamte Leistungsspektrum der KINGSTONE Real Estate zurückgreifen.

Einen ersten Core-Fonds mit deutschlandweitem Anlagefokus wird das Unternehmen voraussichtlich im zweiten Halbjahr 2021 starten. Dieses Angebot der KLC richtet sich primär an Sparkassen, Volks- und Raiffeisenbanken sowie Versicherungen und Pensionskassen. „Durch die Healthcare-Plattform der KINGSTONE Real Estate erhalten institutionelle Investoren Zugriff auf einen zukunftsfesten Markt mit einem attraktiven Risiko-Rendite- Profil“, erklärt Bärbel Schomberg. „Um langfristig erfolgreich in Gesundheitsimmobilien zu investieren, braucht es ein umfassendes Verständnis der Akteure in diesem Segment. Wir setzen auf ein Team, das ausgewiesene Immobilien-Investment-Kompetenz mit fundierten Kenntnissen im Healthcare-Markt vereint.“

Sabine Bergmann ergänzt: „Der Gesundheitsimmobilienmarkt erhält durch die Herausforderungen des demografischen Wandels eine immer größere Bedeutung. Investments sind keine Selbstläufer. Der gesamte Markt ist stark reguliert, genaue Kenntnisse des Sektors sind deshalb die Basis für werthaltige Anlagen, zukunftsgewandte Konzepte und individuelle Lebensformen. Es ist unser Anspruch und unsere Motivation, die Lebenswirklichkeit der heute Sechzigjährigen für deren dritte Lebensphase so zu gestalten, dass sich Selbständigkeit und Fürsorge ergänzen.“

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Über KINGSTONE Real Estate

KINGSTONE Real Estate ist eine von der Familie Schomberg und Pegasus Capital Partners (Pegasus) gegründete, eigentümergeführte Real Estate Investment Management-Gruppe, die ein breites Spektrum an Investment- Produkten und einen ganzheitlichen Investitionsansatz für institutionelles in- und ausländisches Kapital anbietet.

KINGSTONE verbindet eine erstklassige Immobilien-Pipeline mit dem hervorragenden nationalen und internationalen Kapital- und Partner-Netzwerk unseres Senior-Managements. Wir stellen die nachgewiesene Erfolgsbilanz des strategischen Mitgesellschafters Pegasus als Projektentwickler und Mezzanine-Spezialist gepaart mit der jahrzehntelangen Erfahrung der Familie Schomberg im institutionellen Immobilienfonds- Geschäft sowie die Expertise der gesamten Führungsebene und aller Mitarbeiter in den Dienst unserer Investoren. Die Gruppe hat ca. 1 Mrd. EUR Assets under Management und beschäftigt mehr als 60 Mitarbeiter.

Das Geschäftsfeld von KINGSTONE erstreckt sich im Zusammenspiel mit Pegasus über die gesamte Wertschöpfungskette des Investment Managements und beinhaltet Immobilien-Projektentwicklung sowie Mezzanine-Finanzierungen, Transaktions-, Asset- sowie Portfolio Management. Wir investieren für unsere Kunden in Einzelobjekte, Portfolios und Projektentwicklungen.
Das Ergebnis ist eine ganzheitliche Investment Management-Plattform, die unseren Investoren eine „One Stop Shop“-Lösung für ihre Immobilieninvestments anbietet.

Mehr Informationen unter: www.kingstone-group.de

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München/Stuttgart, 20. April 2021 – KINGSTONE Real Estate hat sich für das Sondervermögen „KINGSTONE Wachstumsregionen Süddeutschland“ (KWS) die Büroimmobilie MAYOFFICE in Stuttgart von der GIEAG Immobilien AG gesichert. Der Kaufpreis liegt im mittleren zweistelligen Millionenbereich.

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Über KINGSTONE Real Estate

KINGSTONE Real Estate ist eine von der Familie Schomberg und Pegasus Capital Partners gegründete, eigentümergeführte Real Estate Investment Management-Gruppe, die ein breites Spektrum an Investment- Produkten und einen ganzheitlichen Investitionsansatz für institutionelles in- und ausländisches Kapital anbietet. KINGSTONE Real Estate verbindet eine erstklassige Immobilien-Pipeline mit dem hervorragenden nationalen und internationalen Kapital- und Partner-Netzwerk unseres Senior-Managements. Wir stellen die nachgewiesene Erfolgsbilanz des strategischen Mitgesellschafters PEGASUS Capital Partners als Projektentwickler und Mezzanine-Spezialisten gepaart mit der jahrzehntelangen Erfahrung im internationalen, institutionellen Immobilienfonds-Geschäft der Familie Schomberg in den Dienst unserer Investoren.

Mehr Informationen unter: www.kingstone-group.de

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Über GIEAG Immobilien AG

GIEAG ist eine familiengeführte Münchner Immobilienaktiengesellschaft. Die Aktien der GIEAG Immobilien AG werden an der Münchner Börse gehandelt. Durch die Verbindung der drei Assetklassen – Office, Wohnen, Logistik – und der zwei Leistungsbereiche Entwicklung und Bestandshaltung bietet das Unternehmen eine im Markt einzigartige Stabilität. Das GIEAG Experten-Team ist dabei ein Garant für innovative und zukunftsweisende Konzepte.

So entwickelte und optimierte die GIEAG Immobilien AG in den vergangenen 20 Jahren eine Vielzahl von Immobilienprojekten mit Flächen von bis zu 145.000 Quadratmetern bei einer Einzelinvestitionssumme von 15 bis 150 Millionen Euro. Partnerschaftlichkeit, Transaktionssicherheit, Beharrlichkeit und Schnelligkeit sind für die GIEAG die Basis einer nachhaltigen Wertentwicklung.

Mehr Informationen unter: www.gieag.de

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Erlangen, 15. April 2021 – Pegasus Capital Partners GmbH und KINGSTONE Capital Partners GmbH bündeln als Gesellschafter ihre Finanzierungs- und Fondsexpertise in der KINGSTONE Debt Advisory GmbH (KDA). KDA fungiert als Plattform für institutionelle Debt- Investmentstrategien; ihr Angebot richtet sich vor allem an Sparkassen, Volks- und Raiffeisenbanken sowie Versicherungen und Pensionskassen. Die Geschäftsführung der KDA, bestehend aus dem geschäftsführenden Gesellschafter Dr. Tim Schomberg, Markus Mayer und Alexander Mohaupt weist eine langjährige Erfahrung im institutionellen Fondsmanagement auf.

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Über KINGSTONE Real Estate

Mehr Informationen unter: www.kingstone-group.de

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Über Pegasus Capital Partners

Mehr Informationen unter: www.pegasus-cp.de

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München, 20. Dezember 2020 – Einschätzungen von Dr. Tim Schomberg zum Thema: Gemischt-genutzte Immobilien: nachhaltige Bausteine für das Immobilienportfolio.

AUSZUG DES ARTIKELS IN INTELLIGENT INVESTORS ZUM DOWNLOAD

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Über KINGSTONE Investment Management

KINGSTONE Investment Management (KINGSTONE IM) ist eine von der Familie Schomberg gegründete, eigentümergeführte Real Estate Investment Management-Boutique, die ein breites Spektrum an Investment-Produkten und einen ganzheitlichen Investitionsansatz für institutionelles in- und ausländisches Kapital anbietet.

KINGSTONE IM verbindet eine erstklassige Immobilien-Pipeline mit dem hervorragenden nationalen und internationalen Kapital- und Partner-Netzwerk unseres Senior-Managements. Wir stellen die nachgewiesene Erfolgsbilanz des strategischen Mitgesellschafters PEGASUS Capital Partners als Projektentwickler und Mezzanine-Spezialisten gepaart mit der jahrzehntelangen Erfahrung im internationalen, institutionellen Immobilienfonds-Geschäft der Familie Schomberg in den Dienst unserer Investoren.

Mehr Informationen unter: www.kingstone-im.com

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München / Erlangen, 14. Dezember 2020 – KINGSTONE Investment Management (KINGSTONE IM) hat zwei Quartiersimmobilien von der S&P Commercial Development, einem Beteiligungsunternehmen der Sontowski & Partner Group (Sontowski & Partner), gekauft. Die Immobilien in Gauting und Coburg werden voraussichtlich im Laufe des Jahres 2021 fertiggestellt und kombinieren überwiegend die Nutzungsarten Wohnen und Lebensmitteleinzelhandel. Das Transaktionsvolumen liegt im hohen zweistelligen Millionenbereich. KINGSTONE hat sich die beiden Quartiere im Rahmen eines Forward Deals für den Immobilien Spezial AIF „KINGSTONE Wachstumsregionen Süddeutschland II“ (KWS II) gesichert.

Das größere der beiden angekauften Objekte liegt im Zentrum von Gauting, einer Gemeinde nur wenige Autominuten von der bayerischen Landeshauptstadt München entfernt. Die Immobilie in der Bahnhofstraße umfasst eine Gesamtmietfläche von rund 6.600 m² verteilt auf die Nutzungsarten Wohnen, Nahversorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs und Praxisflächen. Der überwiegende Teil der Gewerbeflächen ist bereits langfristig an den Lebensmittelhändler EDEKA und die Drogeriemarktkette dm vermietet. Der Vertrieb für 52 Mietwohnungen startet im Frühjahr 2021. Für das Objekt wird eine DGNB-Zertifizierung angestrebt. Das Gebäude grenzt direkt an den Gautinger S-Bahnhof und wird aufgrund der zentralen wie verkehrsgünstigen Lage eine wichtige Rolle für die lokale Nahversorgung einnehmen.

Bei der Quartiersentwicklung am Sonntagsanger in der fränkischen Stadt Coburg verbindet Sontowski & Partner die Nutzungsarten Wohnen, Lebensmittel-Einzelhandel und Hotel auf insgesamt 3.478 m² Mietfläche. Während die Gewerbeflächen bereits an den Nahversorger ebl-Naturkost und  die Success Hotel Group, die hier ein ibis Styles Hotel betreiben wird, vollständig vermietet sind, startet auch bei diesem Objekt der Vertrieb von 32 Wohnungen im Frühjahr 2021. Sontowski & Partner integriert zwei denkmalgeschützte Stadtvillen in die Quartiersentwicklung. Alle Neubauten erhalten eine extensive Dachbegrünung, die einen positiven Beitrag für das Mikroklima leisten soll.

Die Transaktionen markieren die ersten beiden Ankäufe für den nachhaltigen Wohnimmobilien-Fonds KWS II, den KINGSTONE IM kürzlich speziell für institutionelle Investoren aufgelegt hatte. Bei Immobilien, die für den Core-Fonds mit einem Zielvolumen von 350 bis 400 Mio. Euro angekauft werden, wendet KINGSTONE IM erstmals insbesondere Nachhaltigkeitskriterien einer Nachhaltigkeitsbank an und arbeitet mit spezialisierten Nachhaltigkeitsberatern zusammen. „Die Quartiere in Gauting und Coburg erfüllen unter anderem mit ihren durchdachten Nutzungskonzepten die Nachhaltigkeitskriterien des KWS II. Beide Objekte setzen auf das Prinzip der kurzen Wege und leisten damit einen Beitrag zur Schonung von Ressourcen. Der hohe Anteil von Wohnungen und Nahversorgern unterstützt zudem unser Ziel, ein resilientes Anlageprodukt anzubieten. Mit den Transaktionen sichern wir unseren Investoren Immobilien mit nachhaltigen Cashflows an wirtschaftsstarken Standorten“, sagt Dr. Tim Schomberg, Managing Partner von KINGSTONE IM.

Für Sontowski und Partner sind die Forward Deals ein Zeichen für die hohe Attraktivität von gemischt-genutzten Quartieren: „Investoren erkennen zunehmend die Chancen der Nutzungsmischung. Quartiere funktionieren auch außerhalb der A-Städte in Gemeinden oder mittelgroßen Städten. Durch die Kombination von Wohnungen mit verschiedenen Nutzungsarten entstehen für Investoren diversifizierte Produkte mit einem attraktiven Renditeprofil. Und die Kommunen profitieren von städtebaulich ausgewogenen Konzepten. Unsere positiven Erfahrungen bestärken uns darin, weiterhin auf die Assetklasse Mixed-Use zu setzen“, ergänzt Sven Sontowski, geschäftsführender Gesellschafter der S&P Commercial Development.

KINGSTONE IM wurde bei der Transaktion rechtlich durch DLA Piper beraten.

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Über KINGSTONE Investment Management

KINGSTONE Investment Management (KINGSTONE IM) ist eine von der Familie Schomberg gegründete, eigentümergeführte Real Estate Investment Management-Boutique, die ein breites Spektrum an Investment-Produkten und einen ganzheitlichen Investitionsansatz für institutionelles in- und ausländisches Kapital anbietet.

KINGSTONE IM verbindet eine erstklassige Immobilien-Pipeline mit dem hervorragenden nationalen und internationalen Kapital- und Partner-Netzwerk unseres Senior-Managements. Wir stellen die nachgewiesene Erfolgsbilanz des strategischen Mitgesellschafters PEGASUS Capital Partners als Projektentwickler und Mezzanine-Spezialisten gepaart mit der jahrzehntelangen Erfahrung im internationalen, institutionellen Immobilienfonds-Geschäft der Familie Schomberg in den Dienst unserer Investoren.

Mehr Informationen unter: www.kingstone-im.com

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Über Sontowski & Partner Group

Die Sontowski & Partner Group realisiert seit 1984 komplexe Projekte in den Segmenten Gewerbe, Wohnen und Pflegeimmobilien. Am Unternehmensstandort in Erlangen bündelt Sontowski & Partner seine Projektentwickler-Expertise in den eigenständigen, spezialisierten Beteiligungen S&P Commercial Development (Gewerbe und Mixed-Use), BayernCare (Seniorenwohnen) und HBP (Reihenhausprojekte). Darüber hinaus hat sich S&P durch die Gründung zukunftsweisender Immobilienunternehmen und strategischer Beteiligungen deutschlandweit als bedeutende Immobilien- und Beteiligungsgesellschaft positioniert. So ist die Sontowski & Partner Group Inkubator namhafter Unternehmen wie der DIC Group, der GRR, von Pegasus Capital Partners und der Crowdinvesting-Plattform zinsbaustein.de.

Mehr Informationen unter: www.sontowski.de

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• Core-Fonds mit hohem Wohnungsanteil und Nahversorgern investiert überwiegend in Stadtquartiere
• Immobilien mit einem Volumen von mindestens 180 Mio. Euro bereits für Ankäufe gesichert
• Fonds-Gesamtvolumen zwischen 350 und 400 Mio. Euro angestrebt
• Immobilienankauf erfolgt anhand von Nachhaltigkeitskriterien einer Nachhaltigkeitsbank

München, 03. Dezember 2020 – KINGSTONE Investment Management (KINGSTONE IM) hat in Zusammenarbeit mit der Service-KVG INTREAL einen offenen Immobilien Spezial-AIF mit einem Fonds-Gesamtvolumen zwischen 350 und 400 Millionen Euro aufgelegt. Der „KINGSTONE Wachstumsregionen Süddeutschland II“ (KWS II) investiert überwiegend in urbane Quartiersentwicklungen in süddeutschen Wachstumsregionen. Bei Ankäufen wendet KINGSTONE IM erstmals Nachhaltigkeitskriterien einer Nachhaltigkeitsbank an. Der Ankauf von Immobilien wird auf ökologische, ökonomische und soziale Kriterien hin überprüft. Zu den Faktoren gehören beispielsweise die Energie- und Ressourceneffizienz eines Gebäudes sowie die Lage- und Standortqualität.

Dieser Immobilienfonds aus dem Hause KINGSTONE IM konzentriert sich überwiegend auf urbane Stadtquartiere mit einem hohen Wohnungsanteil und zusätzlichen Nahversorgern, beispielsweise aus dem Lebensmitteleinzelhandel. Dr. Tim Schomberg, Managing Partner von KINGSTONE IM, sagt: „Quartiere übernehmen wichtige Aufgaben in der Stadtgesellschaft, denn sie bedienen mit ihren unterschiedlichen Nutzungsarten vielfältige Bedürfnisse – stehen für Leben, Versorgung und kurze Wege. Wir investieren bevorzugt in Quartiere oder Immobilien in Quartieren, um nachhaltig stabile Erträge zu generieren.“

Der Core-Fonds richtet sich insbesondere an Kreditinstitute (Depot-A), Stiftungen und Altersversorgungseinrichtungen. Institutionelle Investoren können den Fonds ab einer Beteiligung von drei Mio. Euro Eigenkapital zeichnen. Das erste Eigenkapital-Closing mit einem Volumen von rund 80 Mio. Euro konnte KINGSTONE IM bereits abschließen – weitere Zeichnungsabsichten über rund 30 Mio. Euro wurden abgegeben. Zudem hat der in München ansässige Investment Manager gesicherten Zugriff auf ein Immobilienportfolio mit einem Gesamtvolumen von mindestens 180 Mio. Euro. „Das erste großvolumige Eigenkapital-Closing im Rahmen der Auflage zeigt das Vertrauen der Investoren in unser Haus. Mit einem nachhaltigen Wohnimmobilienfonds und der Beimischung von Nahversorgern bieten wir unseren Anlegern auch im aktuellen Marktumfeld ein attraktives, resilientes Produkt“, sagt Dr. Tim Schomberg.

Beim Ankauf für den Fonds konzentriert sich KINGSTONE IM vor allem auf Neubauimmobilien, die Beimischung von Bestandsgebäuden ist vorgesehen. „Durch unsere ausgewählten strategischen Partnerschaften und die jahrzehntelange Erfahrung unserer Gründungsgesellschafter können wir auf ein exzellentes Netzwerk zurückgreifen. Dieses Netzwerk sichert uns den Zugriff auf Forward Deals mit hochwertigen Neubauprojekten“, kommentiert Dr. Tim Schomberg die Ankaufsstrategie.

Mit der IntReal International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH (INTREAL) setzt KINGSTONE IM auf einen erfahrenen Partner. Aktuell administriert die renommierte Hamburger Service-KVG mit weiteren Büros in Frankfurt und Luxemburg 186 Fonds mit einem Gesamtvolumen von 35,7 Mrd. Euro. Michael Schneider, Geschäftsführer der INTREAL, kommentiert: „Mit KINGSTONE IM konnten wir einen äußerst qualifizierten Manager als Fondspartner für uns gewinnen. Wir freuen uns sehr auf die weitere Zusammenarbeit“.

Der KWS II ist nach dem „KINGSTONE Wachstumsregionen Süddeutschland“ ein weiterer Immobilien-Spezialfonds von KINGSTONE IM. Das Unternehmen hatte den „KINGSTONE Wachstumsregionen Süddeutschland“ mit einem Fonds-Gesamtvolumen von rund 400 Mio. Euro im Jahr 2019 gestartet. Mittlerweile ist das Sondervermögen bereits zu mehr als 65 Prozent investiert.

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Über KINGSTONE Investment Management

KINGSTONE Investment Management (KINGSTONE IM) ist eine von der Familie Schomberg gegründete, eigentümergeführte Real Estate Investment Management-Boutique, die ein breites Spektrum an Investment-Produkten und einen ganzheitlichen Investitionsansatz für institutionelles in- und ausländisches Kapital anbietet.

KINGSTONE IM verbindet eine erstklassige Immobilien-Pipeline mit dem hervorragenden nationalen und internationalen Kapital- und Partner-Netzwerk unseres Senior-Managements. Wir stellen die nachgewiesene Erfolgsbilanz des strategischen Mitgesellschafters PEGASUS Capital Partners als Projektentwickler und Mezzanine-Spezialisten gepaart mit der jahrzehntelangen Erfahrung im internationalen, institutionellen Immobilienfonds-Geschäft der Familie Schomberg in den Dienst unserer Investoren.

Mehr Informationen unter: www.kingstone-im.com

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• Erstes erfolgreiches Land Development Investmentin Kattowitz
• Weitere Investments im Land Development und anderen Assetklasseninpolnischen Metropolregionen geplant
• Philipp Schomberg leitet lokales Team in Warschau

München / Warschau, 16. September 2020 – KINGSTONE Investment Management (KINGSTONE IM) hat den Markteintritt in Polen vollzogen. Die Investment Management Boutique aus München legt im ersten Schritt ihren Fokus hierbei auf opportunistische Investitionen in Bauerwartungsland für die Nutzungsart Wohnen in den polnischen Metropolregionen. Die aktuelle Deal Pipeline in der Ankaufsprüfung umfasst mehr als 120 Millionen Euro. KINGSTONE IM wird Grundstücke erwerben, die eine zukünftige wohnwirtschaftliche oder gemischt genutzte Immobilienentwicklung ermöglichen. Nach Erwerb sollen planungsrechtliche Vorarbeiten geleistet werden, um im Anschluss ein Development oder ein Exit an lokale oder internationale Projektentwickler zu vollziehen.

Ein erstes Investment konnte gemeinsam mit einem deutschen Investor als Equity-Geber in der Stadt Kattowitz, der Hauptstadt der polnischen Woiwodschaft Schlesien, getätigt werden. Für ein Grundstück in bester Innenstadtlage der 300.000-Einwohner-Stadt ist nach der Baurechtsschaffung eine Mixed-Use-Projektentwicklung mit Schwerpunkt Wohnen vorgesehen.

Das Investment und Asset Management wird durch das lokal ansässige Tochterunternehmen KINGSTONE Real Estate Poland Sp. z o.o. mit Sitz in Warschau umgesetzt. Es wird von Philipp Schomberg, einem der drei Gründer von KINGSTONE IM geleitet.

Philipp Schomberg sagt zu den strategischen Gründen für den Markteintritt in Polen: „Polen ist für uns mit seinem robusten Wirtschaftswachstum ein Markt der Zukunft in Europa. Qualitativ hochwertige Gewerbe-, und Wohneinheiten in den polnischen Metropolregionen erfahren eine hohe Nachfrage, da die Kaufkraft der Einwohner und die Nachfrage nach modernen Wohn- und Einkaufsmöglichkeiten enorm gestiegen sind. Hier sehen wir ein hohes Entwicklungspotenzial.“ Philipp Schomberg weiter: „Mit unserer lokalen Expertise haben wir die notwendigen Ressourcen, Projekte erfolgreich durchzuführen, den Exit zu realisieren und damit für Investoren Renditen über Marktniveau zu generieren.“

KINGSTONE IM konzentriert sich in Polen neben dem Land Development vor allem auf den Ankauf und das Management von Immobilien im Bereich Wohnen und Büro primär im Core+ und Value-Add-Segment und richtet sich mit ihrem Angebot an deutsche und internationale institutionelle Investoren.

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Über KINGSTONE Investment Management

KINGSTONE Investment Management (KINGSTONE IM) ist eine von der Familie Schomberg gegründete, eigentümergeführte Real Estate Investment Management-Boutique, die ein breites Spektrum an Investment-Produkten und einen ganzheitlichen Investitionsansatz für institutionelles in- und ausländisches Kapital anbietet.

KINGSTONE IM verbindet eine erstklassige Immobilien-Pipeline mit dem hervorragenden nationalen und internationalen Kapital- und Partner-Netzwerk unseres Senior-Managements. Wir stellen die nachgewiesene Erfolgsbilanz des strategischen Mitgesellschafters PEGASUS Capital Partners als Projektentwickler und Mezzanine-Spezialisten gepaart mit der jahrzehntelangen Erfahrung im internationalen, institutionellen Immobilienfonds-Geschäft der Familie Schomberg in den Dienst unserer Investoren.

Mehr Informationen unter: www.kingstone-im.com

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München, 10. August 2020 – KINGSTONE Investment Management (KINGSTONE IM) hat Markus Mayer als Head of Client Capital Germany verpflichtet. In seiner Funktion verantwortet der 38-Jährige seit Anfang August den weiteren Ausbau der Beziehungen zu institutionellen Investoren, insbesondere Banken. Er berichtet direkt an Dr. Tim Schomberg, Managing Partner der inhabergeführten Investmentboutique.

Markus Mayer ist seit April 2018 für den Erlanger Mezzanine-Spezialisten und KINGSTONE IM-Mitgesellschafter Pegasus Capital Partners tätig. Dort ist er gleichsam für die Betreuung von Family Offices und institutionellen Investoren zuständig. Einen Teil seiner Tätigkeiten für Pegasus Capital Partners wird Markus Mayer zusätzlich zu seinen neuen Aufgaben bei KINGSTONE IM fortführen.

Dr. Tim Schomberg sagt: „Institutionelle Investoren verlangen nach Ansprechpartnern mit umfangreicher Immobilienexpertise. Die Erfahrung von Markus Mayer als Fondsmanager macht ihn zur idealen Ergänzung unseres Teams. Er wird auch als operative Brücke zu Pegasus Capital Partners agieren. Durch die enge Verzahnung unserer Unternehmen werden wir eine große Agilität entfalten können, um Marktchancen und den Zugang zu Assets effektiv zu nutzen.“

Vor seiner Tätigkeit für Pegasus Capital Partners war Markus Mayer über vier Jahre als Portfoliomanager bei der Catella Real Estate AG und dreieinhalb Jahre als Fondsmanager bei der Real I.S. AG tätig. Markus Mayer hält einen Master of Science in Real Estate Investment and Finance der University of Hong Kong und einen Diplom-Volkswirt des IREBS Instituts für Immobilienwirtschaft an der Universität Regensburg.

„Ich durfte die Wachstumsstory von KINGSTONE IM von Beginn an für den Gesellschafter Pegasus Capital Partners mitgestalten. Das Unternehmen hat sich in kurzer Zeit durch die jahrzehntelange Erfahrung seiner Partner ein starkes Netzwerk und durch die individuelle Mandatsbetreuung das Vertrauen institutioneller Investoren erarbeitet. Das sind die besten Voraussetzungen, um auch im aktuellen Marktumfeld Chancen zielführend im Sinne der Investoren zu nutzen. Ich freue mich darauf, gemeinsam mit dem Team und unseren Anlegern neue Projekte und Produkte voranzutreiben“, sagt Markus Mayer.

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Über KINGSTONE Investment Management

KINGSTONE Investment Management (KINGSTONE IM) ist eine von der Familie Schomberg gegründete, eigentümergeführte Real Estate Investment Management-Boutique, die ein breites Spektrum an Investment-Produkten und einen ganzheitlichen Investitionsansatz für institutionelles in- und ausländisches Kapital anbietet.

KINGSTONE IM verbindet eine erstklassige Immobilien-Pipeline mit dem hervorragenden nationalen und internationalen Kapital- und Partner-Netzwerk unseres Senior-Managements. Wir stellen die nachgewiesene Erfolgsbilanz des strategischen Mitgesellschafters PEGASUS Capital Partners als Projektentwickler und Mezzanine-Spezialisten gepaart mit der jahrzehntelangen Erfahrung im internationalen, institutionellen Immobilienfonds-Geschäft der Familie Schomberg in den Dienst unserer Investoren.

Mehr Informationen unter: www.kingstone-im.com

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München, 13. März 2020 – Michael von Gruenewaldt verstärkt als Head of Finance das Team von KINGSTONE Investment Management (KINGSTONE IM). In seiner neuen Funktion verantwortet er die Aufgabenfelder Asset-Strukturierung, Finanzierung und Controlling sowie den Finance-Bereich auf Corporate-Ebene und berichtet direkt an Managing Partner Dr. Tim Schomberg.

Michael von Gruenewaldt kommt von der größten Immobilien-Crowdinvesting-Plattform in Deutschland, der Exporo AG. Dort war er nach dem Zusammenschluss von Exporo mit dem Hauptwettbewerber Zinsland im Oktober 2019 ebenfalls als Head of Finance tätig. Bei Zinsland leistete der 38-Jährige als Geschäftsführer, CFO und COO fast drei Jahre seinen Beitrag zur Weiterentwicklung und schließlich Verkauf des Unternehmens mit zuletzt 40 Mitarbeitern. Er verantwortete die Bereiche Finance, Legal, Compliance und Produktentwicklung. Zuvor sammelte der Diplom-Kaufmann Michael von Gruenewaldt bei der Deutschen Bank acht Jahre lang umfangreiche Erfahrung bei Strategie-, M&A-, Integrations- und Restrukturierungsprojekten in den Bereichen Group Strategy (AfK) und Corporate M&A.

Dr. Tim Schomberg und Philipp Schomberg, Gründer von KINGSTONE IM, sagen: „Für das weitere Wachstum bauen wir auf erfahrene und dynamische Persönlichkeiten wie Michael von Gruenewaldt, die unsere Philosophie als inhabergeführte Investmentboutique teilen. Parallel zu den jüngsten Immobilienankäufen arbeiten wir intensiv an neuen Produkten für institutionelle Investoren. Bei uns kann Michael daher seine ganze Expertise, insbesondere in der Produktentwicklung einbringen.“

„KINGSTONE hat seit Gründung in kurzer Zeit hohe Kapitalzusagen erhalten und die Mittel effektiv investiert. Zudem hat KINGSTONE einen stetigen Zugang zu neuen Immobilien. In der Unabhängigkeit eines inhabergeführten Investmentmanagers sehe ich in der aktuellen Marktphase, bei der Transaktionen schnelle Kapitalzusagen brauchen, einen klaren Wettbewerbsvorteil“, kommentiert Michael von Gruenewaldt seinen Eintritt bei KINGSTONE IM.

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KINGSTONE Investment Management (KINGSTONE IM) ist eine von der Familie Schomberg gegründete, eigentümergeführte Real Estate Investment Management-Boutique, die ein breites Spektrum an Investment-Produkten und einen ganzheitlichen Investitionsansatz für institutionelles in- und ausländisches Kapital anbietet.

KINGSTONE IM verbindet eine erstklassige Immobilien-Pipeline mit dem hervorragenden nationalen und internationalen Kapital- und Partner-Netzwerk unseres Senior-Managements. Wir stellen die nachgewiesene Erfolgsbilanz des strategischen Mitgesellschafters PEGASUS Capital Partners als Projektentwickler und Mezzanine-Spezialisten gepaart mit der jahrzehntelangen Erfahrung im internationalen, institutionellen Immobilienfonds-Geschäft der Familie Schomberg in den Dienst unserer Investoren.

Mehr Informationen unter: www.kingstone-im.com

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• Ankauf einer Core-Büroimmobilie mit bonitätsstarken Mietern in Ottobrunn
• Insgesamt vierter Ankauf für den ersten KINGSTONE-Fonds
• „KINGSTONE Wachstumsregionen Süddeutschland“ bereits zu rund 65 Prozent platziert

München, 03. März 2020 – KINGSTONE Investment Management (KINGSTONE IM) hat den Gewerbekomplex Panasonic Campus in Ottobrunn bei München im Rahmen einer Off-Market-Transaktion für den Immobilien-Spezialfonds „KINGSTONE Wachstumsregionen Süddeutschland“ erworben. Der Kaufpreis für die nahezu vollvermietete Core Immobilie beträgt rund 50 Millionen Euro. Verkäufer ist der europaweit agierende Immobilieninvestor REVCAP.

Der im Jahr 2002 erbaute Gebäudekomplex in der Robert-Koch-Straße 100 verfügt über rund 20.300 m² Gesamtmietfläche. Davon entfallen etwa 14.200 m² auf Büro-, 4.400 m² auf Logistik- und 1.700 m² auf Nebenflächen. Hauptmieter und Namensgeber der Immobilie ist der Elektronikkonzern Panasonic. Bosch hat ebenfalls Flächen angemietet.

Der Panasonic Campus verfügt über 218 PKW-Stellplätze und liegt verkehrsgünstig neben der Autobahn A8 mit Anschluss zum bundesweiten Fernverkehr. Über die rund 130 Meter entfernte Straßenbahnhaltestelle Taufkirchen/Lilienthalstraße ist die Immobilie gut an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden.

„Mit einer Optimierung der Nutzung und der langfristigen Vermietung aller Gebäude an Panasonic haben wir eine vorzeitige Wertsteigerung erreicht und freuen uns, die Core-Immobilie an einen neuen Investor veräußert zu haben“, sagt Matthias Wilke, Geschäftsführer von REVCAP.

Dr. Tim Schomberg, Managing Partner von KINGSTONE IM, sagt: „Die Transaktion unterstreicht unsere Fähigkeit, in einem wettbewerbsintensiven Marktumfeld nachhaltige Investitionen für unsere Anleger zu tätigen. Mit dem Panasonic Campus generieren wir langfristig gesicherte Erträge durch renommierte und bonitätsstarke Mieter. Damit passt die Immobilie perfekt in das Profil unseres Fonds.“ Der Ankauf markiert die insgesamt vierte Transaktion für diesen KINGSTONE-Fonds, der jetzt insgesamt sieben Immobilien hält. Damit ist das Mitte 2019 aufgelegte Sondervermögen bereits zu rund 65 Prozent platziert. Die Transaktion wurde rechtlich und steuerlich durch die Kanzlei Arnecke Sibeth Dabelstein und in Fragen der technischen Due-Diligence durch X Project begleitet.

Der „KINGSTONE Wachstumsregionen Süddeutschland“ fokussiert sich auf Gewerbeimmobilien und richtet sich an deutsche institutionelle Investoren. Beteiligungen sind ab einer Summe von drei Millionen Euro Eigenkapital möglich. Der Fonds verfolgt eine langfristige Haltestrategie mit einer angestrebten Ausschüttungsrendite von jährlich rund vier Prozent. Sein Gesamtinvestitionsvolumen soll mind. 300 Millionen Euro mit einer Fremdkapitalquote von maximal 50 Prozent betragen. Universal-Investment fungiert bei diesem Fonds als Service-KVG.

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Über KINGSTONE Investment Management

KINGSTONE Investment Management (KINGSTONE IM) ist eine von der Familie Schomberg gegründete, eigentümergeführte Real Estate Investment Management-Boutique, die ein breites Spektrum an Investment-Produkten und einen ganzheitlichen Investitionsansatz für institutionelles in- und ausländisches Kapital anbietet.

KINGSTONE IM verbindet eine erstklassige Immobilien-Pipeline mit dem hervorragenden nationalen und internationalen Kapital- und Partner-Netzwerk unseres Senior-Managements. Wir stellen die nachgewiesene Erfolgsbilanz des strategischen Mitgesellschafters PEGASUS Capital Partners als Projektentwickler und Mezzanine-Spezialisten gepaart mit der jahrzehntelangen Erfahrung im internationalen, institutionellen Immobilienfonds-Geschäft der Familie Schomberg in den Dienst unserer Investoren.

Mehr Informationen unter: www.kingstone-im.com

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Über REVCAP

REVCAP ist ein europaweit agierender Immobilieninvestor mit Büros in Frankfurt, London, Paris und Stockholm. Das Unternehmen wurde 2004 gegründet, initiiert und finanziert seitdem Immobilieninvestitionen mit lokal operativen Joint Venture Partnern. REVCAP ist seit seiner Gründung in ein Portfolio von über EUR 9 Mrd. investiert, wovon mehr als EUR 1,5 Mrd. auf das Deutschlandgeschäft entfallen.

Mehr Informationen unter: www.revcap.co.uk

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